Stavební spoření

Stavební spoření je velmi známé a mezi lidmi donedávna velmi oblíbený spořící prostředek. Po 1. lednu 2005 se však jeho parametry zásadně změnily, stavební spoření se nyní sjednává na 6 let, maximální příspěvek od státu je 3 000Kč při roční spořící částce 20 000Kč.

Stavební spoření v sobě kombinuje

1. spořící fázi – vytváření kapitálu pro poskytnutí úvěru, vklady jsou úročeny 1 – 3 %
2. úvěrovou fázi – splácení poskytnutého úvěru, úroky z úvěru jsou 3,5 – 5 %

Model 3: Princip stavebního spoření

Pokud klient potřebuje peníze dříve než za 6 let po doběhnutí spořící fáze, může využít překlenovací úvěr. Ten je úročen 2,5 – 7,5%, ale klient platí úrok z celé částky, kterou naspoří za 6 let, tudíž i z peněz, které doposud naspořil.

Úvěr ze stavebního spoření je účelový úvěr, lze ho použít na:

• získání bytu
• výstavbu, koupě stavby na bydlení
• získání stavebního pozemku pro výstavbu nebo stav. pozemku se stavbou na bydlení
• modernizace, údržba bytu, stavby pro bydlení nebo její části
• stavební úprava nebytového prostoru na byt
• úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely

Výhody:

• státní příspěvek 15% ročního vkladu (max. 3 000Kč)
• jednodušší agenda než u hypotéky
• možnost odpočtu úroků z daňového základu (až 300 000)

Nevýhody:

• vyšší úroky u překlenovacích úvěrů
• placení úroků ze svých naspořených peněz v případě překlenovacího úvěru

Pomůžeme Vám vybrat stavební spoření dle Vašich potřeb.