Americká hypotéka

Existuje i neúčelová varianta hypotečního úvěru, tedy úvěr je možno použít na cokoliv, říká se jí americká hypotéka, pro její velkou oblibu v USA. Neúčelovost je vykoupena vyšší úrokovou sazbou a kratší maximální dobou splatnosti 20 let. Jelikož se nejedná o úvěr na bydlení, není možně si její úroky odečítat od daňového základu.

Veškeré podmínky zajištění jsou stejné jako u klasické hypotéky. Zůstává tedy i nutnost zástavy nemovitosti. Proto je vhodné si před využitím tohoto úvěru promyslet, zda je adekvátní zastavit svou nemovitost kvůli potřebě, kterou chceme úvěrem uspokojit.

Výhody:

• nižší úroky než běžný spotřebitelský úvěr
• lze použít na jakýkoliv účel
• možnost rozložení splátek až na 20 let

Nevýhody:

• složitá agenda – nutnost provedení odhadu zastavené nemovitosti, zřízení zástavního práva k nemovitosti, pořízení výpisu z katastru nemovitostí
• zástava nemovitosti ve prospěch banky

Pomůžeme Vám vybrat banku dle Vašich potřeb a vyřídit americkou hypotéku.